Составление сметы в Москве

Необходимые документы, составленные и заполненные в соответствии с требованиями российского законодательства.

— защитить себя от проблем при налоговых проверках (до начисление налогов, штраф за занижение налогооблагаемой базы);

— получить преимущество при урегулировании спорных вопросов, в том числе в судебном порядке.

Смета – это один из видов рабочей документации, который включает расчет всех предполагаемых затрат на строительные работы. Неважно, какой ремонт вы затеваете – частный или коммерческий, все расходы нужно предварительно учесть. Так вы сможете корректировать траты, понимать масштабность проекта и избежать лишних расходов в процессе. Смета учитывает все материалы и стоимость услуг, так что контролировать работу вам будет гораздо проще.

Поэтому составить смету нужно в самом начале ремонта. Как же просчитать все расходы и стоимость, чтобы держать ситуацию под контролем?

Наиболее простой способ составления сметы – соотнести документ с этапами строительства. Такой способ позволит вам заранее определить все виды затрат при строительстве и подготовить качественный проект. Рассмотрим составление сметы на примере строительства дома; некоторые расчеты точно подойдут при ремонте квартиры, поскольку стройматериалы нужно закупать в любом случае. Итак, порядок действий таков:

• Объем работ для закладки фундамента

Расценки услуг зависят от прайса компании, которая будет выполнять эти работы. Однако затраты на стройматериалы вы можете подсчитать самостоятельно. В этом процессе важно посоветоваться с подрядчиком, чтобы предварительная стоимость объекта устраивала обе стороны. 

Заполнение сметы на этом этапе потребует учета следующих работ:

• Подготовка грунта для строительства дома;
• Объем работ по обустройству котлована;
• Укладка фундамента в соответствии с дизайном проекта.

Подсчитывая грядущие расходы, прикиньте на этот этап около трети бюджета. Точная стоимость услуг и материалов всегда обсуждается заказчиком и подрядчиком, поэтому не стесняйтесь обговорить цену всех объемов работ. Качественная компания-исполнитель всегда будет солидарна с вашими требованиями, поскольку речь идет о крупных суммах.

• Коробка дома и крыша

Переходим к основной части объекта. Это самая сложная часть сметы, которую не всегда удается составить с первого раза. Сметчику нужно рассчитать стоимость всех материалов для перекрытий, стен и кровли, а это уже три отдельных расчета. Здесь нужно исходить из пожеланий заказчика по масштабу строительства и материалам: дом может быть из кирпича или бруса, стены могут иметь деревянные или железобетонные перекрытия. Существует большое количество проектов, каждый из которых требует своего расчета.

То же касается и ремонта. Важно понять, на какую суммы вы рассчитываете, какого размера ваше помещение и отразить все это в смете. Документ включает в себя все виды работ, даже незначительных.

• Проведение коммуникаций

Еще один важный этап расчетов для смет. Хорошая смета должна включать в себя расчет длины электропроводов и водных коммуникаций, стоимость дополнительных материалов для их прокладки, цену работы мастеров и возможные затраты на случай, если что‑то пойдет не так. Компании иногда предоставляют заказчику образцы смет, однако для полного контроля лучше владеть этой информацией самому и не передоверять подрядчику абсолютно все работы по строительству и ремонту.

• Внутренняя финальная отделка

Отделка помещений является заключительной стадией строительства, а подсчет этих расходов обычно составляет последний раздел сметы. К расчету стоимости материалов и работ здесь нужно подойти особенно щепетильно. Если на первом этапе проводятся в основном крупные работы, а материалы иногда и вовсе не нужны, то смета финишной отделки потребует от вас знания всего – от напольного покрытия до монтажа люстры.

Если вы делаете ремонт, учтите, сколько будут стоить обои и сколько рулонов вам понадобится; если вы выбираете покрытие стен краской, рассчитайте количество банок. Учтите, какие материалы нужны для отделки пола и какую мебель нужно закупить для обстановки. Смета включает в себя также все виды работ, которые мастера делают при ремонте квартиры.

Как видите, составить смету не так‑то просто. Если вы никогда не составляли смету, рекомендуем обратиться к опытным специалистам по составлению смет на сервисе Hands.ru. Составляя для вас смету, профессионал учтет все виды работ, количество материалов для ремонта и рассчитает предварительную сумму. На практике объем работы может измениться, поэтому и содержание сметы обычно корректируется. Однако сметы помогают заказчику четко понимать виды затрат и оперировать расчетами.